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Die sechsstöckige Jahrhundertwendeliegenschaft mit dem Baujahr 1899 befindet sich in der Kleistgasse, zwischen Landstraßer Gürtel und Rennweg.

Diese Lage bietet einerseits ein urbanes Lebensgefühl durch die Nähe zum Zentrum Wiens und dem modernen „Stadt in Stadt“-Gebiet des Wiener Hauptbahnhofs, andererseits ermöglicht die Nähe zur Schossanlage Belvedere, dem Botanischen Garten der Universität Wien und dem Schweizergarten ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten und Möglichkeiten zur Erholung in kultureller sowie sportlicher Hinsicht. Durch die exzellente Anbindung an das Verkehrssystem (z.B.: A23, Gürtel, Hauptbahnhof) ist die Lage der Wohnung als sehr gut zu bewerten.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über ca. 77,86 qm Wohnfläche.

Das Objekt ist mit Gasetagenheizung und Kunststofffenstern ausgestattet.

 

WOHNUNGSBESCHREIBUNG:

Alle Räume dieser 3-Zimmer-Eckwohnung sind über den Vorraum zentral begehbar:

- Badezimmer (Wanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss)

- separates WC

- Wohnküche

- zwei Schlafzimmer (ca. 11 und 14 qm)

Das Objekt ist auf die ostseitig Kleistgasse und auf die nördlich auf die Trubelgasse ausgerichtet.

Das Stiegenhaus wurde vor Kurzem neu saniert.

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

 
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