MIETKAUF// Hochwertige Gewerbehalle mit idealer Verkehrsanbindung nach Wien und Wiener Neustadt.
Zur Anmietung gelangt eine ca. 36,95m² Neubauhalle ausgestattet mit elektrischem Einfahrtstor, LED - Deckenbeleuchtung und getrennter Toilette mit Waschbecken (auf Wunsch). Die einzelnen Einheiten von 36m² bis 90m² lassen sich beliebig nach Wunsch zu max. 12 Hallen zusammenfassen, somit ist eine Gesamtfläche von bis zu 638m² + 64m² Freifläche erzielbar. Das Gewerbeobjekt mit imposanter 5m Deckenhöhe ist mit eigenem Strom-/ und Wasserzähler ausgestattet.
Der Standort selbst bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Schnellstraße B17 und Autobahn Richtung Wien und Wiener Neustadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Apotheken, Banken sowie der Bahnhof Sollenau und Felixdorf sind ebenfalls bequem in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Fakten im Überblick:
+ Hochwertige Neubauhalle im Gewerbegebiet
+ Leerverrohrung für Photovoltaikanlage am Dach
+ Ideale Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur
+ Nur 30min von Zentrum Wien entfernt
+ Stark-/ sowie Normalstrom vorhanden
+ Elektrisches Einfahrtstor
+ 5 Meter Deckenhöhe
+ Öldichter Betonboden
Kosten im Überblick:
Miete exkl. BK & USt: € 369,50, -
Miete inkl. 20% USt: € 443,40, -
= Nettomiete 10€/m²
> 3BMM Provision inkl. 20% USt: € 1.596,24, -
> Bereits nach 2 Jahren Mietdauer bietet sich Ihnen die Möglichkeit zum Kauf der Halle
> Die einmalige Anzahlung von 30.000€ wird zu 100% sowie die monatliche Miete zu 30% angerechnet
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin - Lassen sich bei einem persönlichen Gespräch umfangreich und professionell beraten.
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mit verkauft. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
