Mühlwasser | Großer Eigengrund mit Baubewilligung und Einreichplan
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Alle Anschlüsse befinden sich auf dem Grundstück (Gas, Wasser, Strom und Kanal).
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.446 m².
Auf dem Grundstück befindet sich ein Althaus.
- Baubewilligung und Einreichplan sind vorhanden
Laut Einreichplan:
+ Wohnnutzfläche: ca. 485,10 m² (EG, 1. Stock, 2. Stock, DG)
+ Stellplätze in Garage vorhanden.
+ Beb. Fläche: 15x15 = ca. 225 m²
Es handelt sich um Bauklasse 1. Es kann bis 6,5 m Höhe offen bebaut werden.
Weitere Details finden Sie auf Anfrage in den Dokumenten.
Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung.
Alle Nahversorger sowie das Mühlwasser befindet sich in der Nähe.
+ Bus: 95A sowie 93A bringt Sie zu den U-Bahn Stationen Donauspital oder Donaustadtbrücke (beides U2) sowie Kagran (U1)
Kaufpreis: € 1.699.000,-
Provision: 3% + USt.
Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:
Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: +43 699 / 11 69 46 30
E-Mail: boro@immonestor.at
Wagramer Straße 102, 1220 Wien
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NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
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Die Donaustadt wächst – und doch genießt eine bestimmte Region besonders breite Anerkennung und Wertschätzung in einem bereits ohnehin so vielfältigen Bezirk. Als Teil des Nationalparks Donau-Auen (einer von insgesamt sechs in Österreich), ermöglicht die Lobau eine Kombination aus urbanem, modernem Wohnen und Vitalität. Ihre Wahl eines naturverbundenen Wohnraums wird sich bezahlt machen!
Eckdaten: Wenige Meter zum oberen bzw. unteren Mühlwasser, das Naturschutzgebiet Lobau vor den Füßen, unweit zweier Buslinien sowie U2 Donauspital
