Array
(
    [garageCount] => 
    [garageArea] => 
    [parkingCount] => 
    [parkingArea] => 
    [id] => 13509238
    [externalId] => 15313
    [apinumber] => api-28320
    [projectId] => 0
    [title] => Perfekt für Bauträger! Aufgeschlossenes Grundstück mit baugenehmigtem Projekt
    [titlesimple] => perfekt-fur-bautrager-aufgeschlossenes-grundstuck-mit-baugenehmigtem-projekt-13509238
    [tier] => 
    [tierSimple] => 
    [doorNumber] => 
    [zipCode] => 2130
    [federalState] => Niederösterreich
    [place] => Kettlasbrunn
    [purchasePrice] => 399000
    [totalRent] => 0
    [netRent] => 
    [totalRentSimple] => 0
    [purchasePriceSimple] => 40
    [livingArea] => 1601
    [floorArea] => 
    [surfaceArea] => 1601
    [livingAreaSimple] => 0
    [street] => 
    [houseNumber] => 
    [tierCount] => 
    [roomCount] => 0
    [status] => aktiv
    [availableFrom] => 
    [freetext1] => 
    [stair] => 
    [age] => 
    [freespace] => Array
        (
        )

    [freespaceAll] => 0
    [freespaceSearchArray] => Array
        (
        )

    [searchstring] => 15313 13509238 0 2130  perfekt für bauträger! aufgeschlossenes grundstück mit baugenehmigtem projekt
    [occupancy] => WOHNEN
    [marketingType] => KAUF
    [realType] => grundstueck
    [realTypeId] => 4
    [subRealtyTypeId] => 
    [detail] => Array
        (
            [eckdaten] => Array
                (
                    [livingArea] => 1601
                    [surfaceArea] => 1601
                    [availableFrom] => sofort
                    [hwb] => 24.7
                    [hwbClass] => A
                    [address] => , 2130 Kettlasbrunn
                )

            [additionalCosts] => Array
                (
                )

            [downloads] => Array
                (
                    [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/51u3IqjK8WSeCqcja00w1Z.jpg
                )

            [grundrisse] => Array
                (
                    [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5rQvEeNVTDU2rSnkASX3HL.jpg
                    [1] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/10CLpGGLSniPtBJZ8HRXzf.jpg
                    [2] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/51u3IqjK8WSeCqcja00w1Z.jpg
                )

            [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
            [maId] => 26888166
            [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object
                (
                    [id:protected] => 26888166
                    [category:protected] => 
                    [attachments:protected] => Array
                        (
                            [0] => Justimmo\Model\Attachment Object
                                (
                                    [type:protected] => picture
                                    [extension:protected] => jpg
                                    [title:protected] => 
                                    [data:protected] => Array
                                        (
                                            [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/1Pfbyt8ana3HYeNnYGIaJo.jpg
                                            [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/1Pfbyt8ana3HYeNnYGIaJo.jpg
                                            [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/1Pfbyt8ana3HYeNnYGIaJo.jpg
                                        )

                                    [group:protected] => 
                                )

                        )

                    [firstName:protected] => Katrin
                    [lastName:protected] => Kuba
                    [phone:protected] => +43 1 315 72 80
                    [email:protected] => [email protected]
                    [position:protected] => Immobilienberatung
                    [mobile:protected] => +43 676 541 40 73
                    [fax:protected] => 
                    [title:protected] => Mag.
                    [suffix:protected] => 
                    [biography:protected] => 
                )

            [description] => 
Die Lage

Der hübsche Ort Kettlasbrunn liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln, Weinbergen, kleinen Bächen und ist der ideale Standort – auch durch die direkte Anbindung an die Autobahn A5! – , um das Landleben unweit der Stadt zu genießen. Ortskern, Gasthaus und Kellergasse sind in nächster Nähe. Die Bezirkshauptstadt Mistelbach an der Zaya ist nur ca. fünf Autominuten entfernt und bietet Schulen, Einkaufszentren, Heurigen, Kaffeehäuser und Haubenküche. Genauso wie medizinische Versorgung, u.a. durch das Landesklinikum. UND: Wien, Tschechien sowie die Slowakei sind in einer knappen halben Stunde erreichbar. Öffentlich gibt es ab Mistelbach 3x stündlich eine Schnellbahn-Verbindung nach Wien, das Busnetz ist bestens ausgebaut, und mit dem Auto sind die Autobahn A5 sowie die B7 nur wenige Minuten entfernt.

Das Grundstück

Zum Verkauf gelangt ein wunderschöner, ebener Baugrund in ruhiger Lage von Kettlasbrunn – inklusive baugenehmigtem Projekt für drei Mehrfamilienhäuser mit je vier Wohnungen zwischen 46 und 68 m2. Kellergeschoss, Parkplätze, Fahrrad- und Müllraum inklusive. Perfekt geeignet für Bauträger oder Genossenschaften!

Konkret befindet sich das aufgeschlossene Grundstück zwischen Scheunen- und Herrenzeile und hat somit zwei Zufahrtsmöglichkeiten. Der Baugrund ist rechteckig geformt und weist eine aktuell vermessene Gesamtfläche von 1.601 m2 auf. Zudem liegt ein Teilungsbescheid vor, die Teilung in drei Grundstücke ist also bereits fertiggestellt.

Verkaufspreis im aufgeschlossenen Zustand inkl. baugenehmigtem Projekt: EUR 399.000,-

 

Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Grundstück anbieten zu dürfen.
            [regionalAddition] => 
            [latlong] => Array
                (
                    [lat] => 48.5662363
                    [long] => 16.6492075
                )

            [attachments] => Array
                (
                    [TITELBILD] => Array
                        (
                            [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/3u7zcHEldq8eVxAAL6kAQ7.jpeg
                            [type] => picture
                        )

                    [1] => Array
                        (
                            [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5PMIVQXcaTztN2BK80gS5J.jpg
                            [type] => picture
                        )

                    [2] => Array
                        (
                            [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4WMcv8nnyPiUlFEQ7CfOdG.jpg
                            [type] => picture
                        )

                    [3] => Array
                        (
                            [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/3GCup0LejgK4DhY2fPEL3h.jpg
                            [type] => picture
                        )

                    [4] => Array
                        (
                            [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5ucSRsAqATCPEByyFjKKnY.jpeg
                            [type] => picture
                        )

                )

        )

    [attachments] => Array
        (
            [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/3u7zcHEldq8eVxAAL6kAQ7.jpeg
        )

    [permalink] => https://www.winegg.at/immodetail/13509238
)