Gewerbestandort - Büro, Ordination etc. - sofort bezugsfertig mit Parkmöglichkeiten
Beschreibung
Ihr neuer Gewerbestandort!
Neu sanierter Firmen-/Betriebsstandort - Verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten
Ob als klassischer Firmenstandort mit einer Kombination aus Verkauf, Büro & Lager oder moderner Büro-Firmensitz oder auch als Ordination. (teilweise barrierefrei)
Eingangsbereich/Windfang | ca. 85 m² OG-Büro-/Verkaufsfläche (inkl. Nassraum) | modernste Technik - sehr energieeffizient | 4 Parkplätze Dauerstellplätze + 6 Kundenparkplätze (zzgl. €150/Mon) | Sackgassenlage; Nähe Umfahrungsstraße, gebührenfreie Zone | Befristung nach Absprache
Nettomiete € 2.232,- + BK + 20% USt
Energiekosten werden direkt mit dem Energieanbieter verrechnet!
Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
KONTAKT: 0676 6730111 - Lisa-Marie Bauer
Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB C, 73.1 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,63
- gültig bis 10.12.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 1500 m
- Bahnhof 500 m
- Flughafen 5000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten
- Objektnr. 8164/1519
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Fläche ca. 186 m2
- Beziehbar n.V
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.232,00 € |
Miete: | 2.232,00 € |
Umsatzsteuer: | 446,40 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 2.678,40 € |
- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 9.800,00 €
Detaildaten
- Objektnr. 8164/1519
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 186 m2
- Nutzfläche ca. 186 m2
- WC 3
- Baujahr 1920
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- HWB C, 73.1 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,63
- gültig bis 10.12.2032
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