Modernes Gewerbeobjekt mit unzähligen Möglichkeiten
Beschreibung
Der perfekte Firmensitz!
ca. 1180 m² Nutzfläche unterteilt in:
Erdgeschoss: ca. 700 m² Verkaufsflächen und Produktion/Lager/Garage
Untergeschoss: ca. 260 m² Verkaufs-/Schauflächen
Obergeschoss: ca. 200 m² Büroetage
Lift vorhanden! Moderne Ausstattung (Baujahr 2012).
ca. 15 Parkplätze auf Eigengrund (Grundstücksgröße 1.804m²)
Kaufpreis € 1.950.000,-- zzgl. 20% USt.
Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
KONTAKT: 0676 6730111 - Lisa-Marie Bauer
Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Gewerbegebiet Langenlois - Tolle Erreichbarkeit
Ausstattung
- Pellets
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Teeküche
- Personenaufzug
- Nordostbalkon / -terrasse
- Kabel / Satelliten-TV
- Neubaustandard
- Klimaanlage
- Räume veränderbar
- Trennwände Glas
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
Energieausweis
- HWB B, 36.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 16.11.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 7500 m
- Flughafen 5500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 8500 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 1000 m
- Höhere Schule 9500 m
- Universität 10000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 9500 m
- Klinik 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten
- Objektnr. 8164/1740
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Fläche ca. 1.180 m2
- Beziehbar n.V
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.950.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Detaildaten
- Objektnr. 8164/1740
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 1.180 m2
- Nutzfläche ca. 1.180 m2
- Grundfläche ca. 1.804 m2
- Bürofläche ca. 195 m2
- Kellerfläche ca. 250 m2
- Terrassen 1
- Baujahr 2012
- Zustand neuwertig
- HWB B, 36.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 16.11.2032
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