Altbau-Chic in seiner schönsten Form

1080 Wien,Josefstadt, Fuhrmannsgasse 7 / 7

Beschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Wohnidylle im Zentrum der Josefstadt

Situiert in einem liebevoll modernisierten Gründerzeithaus im 8. Bezirk liefert Ihnen diese Zwei-Zimmerwohnung höchste Wohnqualität im begehrten Altbaustil. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung, die eine optimale Nutzung jedes Quadratmeters verspricht. Schlafzimmer, Wohnbereich und Küche präsentieren sich als eigenständige Räume, die jeweils mit reichlich Freiraum für Einrichtungsideen aufwarten. Mit seinen hohen Decken und den großzügigen Fenstern, die das Tageslicht einfangen, strahlt der Wohnraum eine einladende Atmosphäre aus, unterstrichen vom stilvollen Fischgrätparkett, das sich über die gesamte Wohnung erstreckt.

Ein Highlight dieses Zinshauses

Die zukunftsweisende Pellets-Zentralheizung des Hauses sorgt für eine umweltfreundliche, CO2-neutrale Wärmeversorgung zu effizienten Konditionen.

Die exzellente Lage und das edle Interieur sind nur zwei der Vorzüge, die diese Immobilie vorzuweisen hat. Sei es als exquisiter Zweitwohnsitz nahe der Innenstadt, als erstes Zuhause für Ihre jüngsten Familienmitglieder oder als zeitlose Investition - diese Immobilie eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.

Kontaktieren Sie mich für einen persönlichen Besichtigungstermin: s.sprachmann@eb-immo.at. Besten Dank.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Pellets
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 43.7 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,8
  • gültig bis 29.09.2031