Willkommen in Ihrer neuen exklusiven Dachgeschosswohnung im 8ten Bezirk!

1080 Wien,Josefstadt, Fuhrmannsgasse

Beschreibung

Altwiener Charme trifft auf modernen Wohnkomfort.

Willkommen in Ihrer neuen exklusiven Dachwohnung im begehrten 8. Bezirk! 

In einem charmanten Gründerzeithaus, mit viel Liebe zum Detail saniert, erwartet Sie ein Wohnambiente der Extraklasse, das höchsten Komfort verspricht. Die traumhafte 3-Zimmer-Dachwohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der großzügige, lichtdurchflutete Eingangsbereich gewährt einen herrlichen Ausblick auf die begrünte Terrasse. Von hier gelangen Sie in die Küche sowie in das weitläufige Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die zweite Terrasse. 

Genießen Sie den Luxus von zwei Bädern mit geschmackvollen Fliesen im Terrazzo-Stil, sowie zwei geräumige Schlaf- und Wohnräumen, die reichlich Platz für Ihre persönliche Entfaltung bieten. Die beiden Terrassen laden zum Sonnen über den Dächern Wiens und zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Ein Highlight des Zinshauses:

Die hauseigene Pellets-Zentralheizung sorgt für kosteneffiziente und saubere Wärmeversorgung durch CO2-neutrales Heizen.

Die Dachwohnung ist das ideale Domizil, das exzellente Lage mit maximalem Wohnluxus und Altbau-Romantik vereint. Nehmen Sie Kontakt auf und sichern Sie sich den Erstbezug für diese einzigartige Dachgeschosswohnung im Herzen des 8. Bezirks! 

Ausstattung

  • Parkett
  • Pellets
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Klimaanlage
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Fertigteil

Energieausweis

  • HWB B, 43.7 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,8
  • gültig bis 29.09.2031