Gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung inkl. Garage in Laakirchen
Beschreibung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Laakirchen! Mit einer Nutzfläche von ca. 80,7 m² und einem Kaufpreis von nur € 179.000,- könnte diese Immobilie bald Ihnen gehören!
Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die hochwertige Akustikdecke sorgt mit ihren Einbaulampen für zusätzliche Wohnqualität und Komfort. Von hier aus gelangen Sie auch auf die verglaste Loggia, wo Sie einen traumhaften Fernblick genießen können. Bei gutem Wetter können Sie hier den Tag perfekt ausklingen lassen.
Die Wohnung verfügt außerdem über zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Auch hier wurde viel Wert auf eine gepflegte und moderne Ausstattung gelegt. Ein besonderes Highlight ist der Personenaufzug, der Ihnen das lästige Treppensteigen erspart.
Die Wohnung ist nicht nur ein perfektes Zuhause für Familien, sondern auch für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige und dennoch zentrale Lage legen. Die Verkehrsanbindung ist durch den Bus optimal, so dass Sie in kurzer Zeit in der Stadt oder auf der Autobahn sind.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Laminat
- Fernwärme
- Personenaufzug
- Fahrradraum
- Gartennutzung
- Kinderspielplatz
- Wasch- / Trockenraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Flachdach
- Massiv
- Fernblick
Energieausweis
- HWB C, 57 kWh/m2a
- fGEE D, 1,86
- gültig bis 24.02.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 179.000,00 €
- Fläche ca. 80,7 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 179.000,00 € |
Betriebskosten: | 234,74 € |
Heizkosten: | 113,25 € |
Reparaturrücklage: | 72,63 € |
Sonstiges: | 24,92 € |
Umsatzsteuer: | 46,12 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 491,66 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Die Kosten sind mit dem Vertragserrichter zu vereinbaren
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7359/157
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 179.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 80,7 m2
- Nutzfläche ca. 80,7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Garagen 1
- HWB C, 57 kWh/m2a
- fGEE D, 1,86
- gültig bis 24.02.2030
- Baujahr 1976
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
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- Kaufpreis auf Anfrage