Moderne Kalthalle mit LED - Deckenbeleuchtung, Starkstrom und elektrischem Einfahrtstor!
Beschreibung
Der perfekte Standort für Ihr Hobby oder Gewerbe mit einer exzellenten Anbindung nach Wien!
Die modernisierte Lagerhalle ausgestattet mit Starkstromanschluss und eigenem Stromzähler weist eine Nutzfläche von gesamt 53 m² auf und verfügt über ein elektrisches Einfahrtstor sowie eine zusätzliche Eingangstür und LED - Deckenbeleuchtung. Des Weiteren verfügt das Firmen Areal über eine allgemeine Waschstraße, beheizte Aufenthaltsräume, Snack-/ Kaffeeautomaten und Toiletten und Duschen. Auf dem 24/7 zugängigen Gebiet befindet sich ein kleines Buffet, wo tagsüber warme Speisen angeboten werden.
Bei Bedarf können zusätzlich verschieden große Büros, Kalthallen, Carports und mobile Container ab bereits 250€ netto inkl. Betriebskosten angemietet werden.
Die Standort selbst weist zudem eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Schnellstraße und Autobahn Richtung Wien und Wiener Neustadt sowie dem öffentlichen Verkehrsnetz auf. In nur wenigen Minuten erreichen Sie bequem mit dem Auto Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Banken und Apotheken sowie den Bahnhof Sollenau und Felixdorf.
Kosten im Überblick:
Nettomiete exkl. 20% USt: € 450, -
Bruttomiete inkl. BK & USt: € 540, -
3 BMM Provision: € 1.944 -
3 BMM Kaution: € 1.620, -
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Für einen persönlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte folgende Telefonnummer: +43 680 5046 272
Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Parkplatz
- Deckenleuchten
- Getrennte Toiletten
- Massiv
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1500 m
- Autobahnanschluss 4500 m
- Flughafen 6000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 5000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 1000 m
- Höhere Schule 10000 m
- Universität 6500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 2000 m
- Krankenhaus 9500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 450,00 €
- Fläche ca. 53 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Miete: | 450,00 € |
- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6352/1439
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete 450,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Belagsfertig Ja
- Fläche ca. 53 m2
- Nutzfläche ca. 53 m2
- Baujahr 2024
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer 3 Monate