Wohlfühl-Maisonette im Wallerseegebiet
Beschreibung
Zum Verkauf kommt hier eine liebevoll gepflegte großzügige Maisonetten-Wohnung in hervorragender Lage.
Highlights:
# gepflegte ruhiges Wohngebäude
# gehobene Wohnsiedlung
# sonniger und ruhiger Süd-Westbalkon mit Sonnenmarkise
# sehr großzügiges helles lichtdurchflutetes Wohnzimmer
# zusätzlicher Schwedenofen mit Sichtfenster für Wohlfühlabende
# schöne sehr gepflegte Einbauküche
# Gäste WC in der Wohnebene 1 Obergeschoß
# breite und schöne Stiege in das 2. Obergeschoß
# 3 Schlafzimmer
# Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluß
# 1 Tiefgaragenabstellplatz
# zusätzlich ein Abstellplatz im Freien
etc,etc
Ergreifen Sie die Chance eine sehr gepflegte Maisonetten- Wohnung in der Nähe des Wallersees zu erwerben.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sehr gute und ruhige sonnige Lage am Ortsrand von Neumarkt am Wallersee. Zum Strand des Wallersee sind es nur 2,5 km Die Stadtgrenze von Salzburg erreichen Sie in 20 Autominuten. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz-sehr schnelle Verbindung in die Stadt Salzburg
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- Gas
- Holz
- Heizofen
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
- Badewanne
- Garage
- Parkplatz
- Schallschutzfenster
- Gäste-WC
- Pultdach
- Massiv
- Stahlbeton
- Ziegel
- Bergblick
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB C, 77 kWh/m2a
- fGEE C, 1,06
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 2000 m
- Autobahnanschluss 9500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 8000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 490.000,00 €
- Fläche ca. 93 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 490.000,00 € |
Betriebskosten: | 210,00 € |
Heizkosten: | 160,00 € |
Sonstiges: | 150,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 520,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4353/157
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 490.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 93 m2
- Wohnfläche ca. 93 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Balkonfläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB C, 77 kWh/m2a
- fGEE C, 1,06
- Baujahr 1997
- Letzte Sanierung 2013
- Beziehbar April 2024