Renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit vielseitigem Raumangebot in begehrter Lage
Beschreibung: Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt eine Nutzfläche von 211,38 m². Im Erdgeschoss, auf der Straßenseite, erwarten Sie folgende renovierungsbedürftige Räumlichkeiten:
- Eingangsterrasse (3,00 m²)
- Vorraum (3,51 m²)
- Vorraum (7,13 m²)
- Treppe (3,73 m²)
- Badezimmer (5,77 m²)
- Erstes Zimmer (18,44 m²)
- Zweites Zimmer (14,79 m²)
- Wohnzimmer mit Kamin (29,07 m²)
- Küche (14,60 m²)
- Hinterhofzimmer (14,58 m²)
- Terrasse vor dem Wohnzimmer (5,62 m²)
Die Gesamtfläche des Erdgeschosses beträgt großzügige 120,24 m². Im Dachgeschoss auf der Straßenseite finden Sie:
- Podest (12,02 m²)
- Badezimmer (4,04 m²)
- Zimmer links (16,98 m²)
- Zimmer rechts (13,90 m²)
- Dachboden (36,60 m²)
- Terrasse zur Straße (7,60 m²)
Das Dachgeschoss bietet eine Gesamtfläche von 91,14 m². Im Erdgeschoss auf der Hofseite stehen Ihnen folgende renovierungsbedürftige Räume zur Verfügung:
- Küche (8,40 m²)
- Heizraum (6,80 m²)
- Raum neben der Außentreppe (6,40 m²)
Nebenräume und Terrassen: Eingangsterrasse und Terrasse im Erdgeschoss, auf der Straßenseite. Nebenräume im Erdgeschoss, auf der Hofseite des Gebäudes. Dachboden und Terrasse im Dachgeschoss, auf der Straßenseite. Terrasse im Dachgeschoss, auf der Hofseite des Gebäudes. 120,38 m² 2 Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss, auf der Straßenseite des Gebäudes, sowie Wohnfläche im Hofbereich des Gebäudes, die von etwas geringerer Qualität ist. 187,66 m² Gesamte Fläche aller Räume im Gebäude: 308,04 m²
Ausstattung: Das Wohnhaus präsentiert sich mit einem charmanten Eingangsbereich, geräumigen Zimmern, einem einladenden Wohnzimmer mit Kamin und Küche. Die Terrassen bieten die Möglichkeit, die angenehmen Stunden im Freien zu genießen. Die Immobilie verfügt über einen Dachboden sowie Nebenräume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Lagevorteile: Die Wohngegend zeichnet sich durch ihre Ruhe, gute Anbindung und eine angenehme Nachbarschaft aus. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Polizei, Kirche und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.
Besonderheiten: Die Vielseitigkeit der Räumlichkeiten, die angenehme Umgebung und die gute Erreichbarkeit machen dieses renovierungsbedürftige Haus zu einem idealen Zuhause für Familien oder Menschen, die ein gemütliches Wohnambiente schätzen.
Kontakt: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis 200.000€ VB
Dragica Nezirovic
+43 667 76 77 998
dn@petroni.at
Büro Petronijevic GmbH
Srbski
Renovirajuća kuća sa raznovrsnim prostorom u traženoj lokaciji
Opis: Kuća se prostire na dva sprata i ukupna korisna površina iznosi 211,38 m². U prizemlju, sa strane prema ulici, očekuju vas sledeći prostori koji zahtevaju renoviranje:
- Ulazna terasa (3,00 m²)
- Hodnik (3,51 m²)
- Predsoblje (7,13 m²)
- Stepnište (3,73 m²)
- Kupatilo (5,77 m²)
- Prva soba (18,44 m²)
- Druga soba (14,79 m²)
- Dnevni boravak sa kaminom (29,07 m²)
- Kuhinja (14,60 m²)
- Dvorišna soba (14,58 m²)
- Terasa ispred dnevnog boravka (5,62 m²)
Ukupna površina prizemlja je prostranih 120,24 m². Na spratu prema ulici nalaze se:
- Podest (12,02 m²)
- Kupatilo (4,04 m²)
- Soba levo (16,98 m²)
- Soba desno (13,90 m²)
- Tavan (36,60 m²)
- Terasa prema ulici (7,60 m²)
Sprat prema ulici pruža ukupnu površinu od 91,14 m². Na prizemlju, sa dvorišne strane, dostupni su vam sledeći prostori koji zahtevaju renovaciju:
- Kuhinja (8,40 m²)
- Kotlarnica (6,80 m²)
- Prostor uz spoljno stepenište (6,40 m²)
Ulazna terasa i terasa u prizemlju, prema ulici. Pomoćne prostorije u prizemlju, sa dvorišne strane objekta. Tavan i terasa na potkrovlju, prema ulici. Terasa na potkrovlju, sa dvorišne strane objekta. 120,38 m² 2 Stambeni prostor u prizemlju i potkrovlju, prema ulici, kao i stambeni prostor u dvorišnom delu objekta, nešto nižeg kvaliteta. 187,66 m² Ukupna površina svih prostora u objektu: 308,04 m²
Oprema: Kuća se predstavlja šarmantnim ulaznim prostorom, prostranim sobama, pozivajućim dnevnim boravkom sa kaminom i dobro opremljenom kuhinjom. Terase pružaju mogućnost uživanja u prijatnim trenucima na otvorenom. Objekat sadrži i tavan, kao i pomoćne prostorije koje pružaju raznovrsne mogućnosti korišćenja.
Prednosti lokacije: Ovaj deo naselja odlikuje se mirnom atmosferom, dobrim saobraćajnim povezivanjem i prijatnim komšilukom. Različite prodavnice, škole, crkva i javni prevoz nalaze se u blizini.
Posebnosti: Raznolikost prostora, prijatna okolina i laka dostupnost čine ovu kuću, koja zahteva renoviranje, idealnim domom za porodice ili ljude koji cene udoban životni ambijent.
Kontakt: Za dodatne informacije ili zakazivanje pregleda stojimo vam na raspolaganju.
Cena: 200.000 € (cena po dogovoru)
Dragica Nezirovic
+43 667 76 77 998
dn@petroni.at
Büro Petronijevic GmbH
Diese einladende Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend. Die Adresse lautet Pukovnika Milenka Pavlovića Nr. 36 in Batajnica, Zemun. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
