Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Gewerbeimmobilie in 1130 Wien anbieten zu können!
Die Eckdaten dieser Immobilie lauten wie folgt:
Nutzfläche: ca. 519 m²
Nutzfläche Stellplätze: 6-7
Mietdauer: 5 Jahre (mit Verlängerungsoption)
Miete Pauschal: € 6.175.- plus 20%USt.
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmiete plus 20% USt.
Objektinformationen:
Baujahr: 1980, umfassende Sanierung 2011
Heizung: Gas
Ausstattung: Alarmanlage, Klimaanlage
Aufteilung: Küche im Erdgeschoss, zusätzliche Küche/Aufenthaltsraum im Kellergeschoss
Sanitäre Einrichtungen:
Separate Herren- und Damen-WC`s im Kellergeschoss
Besonderheiten:
Die Gewerbeimmobilie bietet eine freie Gestaltungsmöglichkeit für den Mieter. Eventuell erforderliche Betriebsanlagengenehmigungen oder ähnliche Genehmigungen müssen eigenständig eingeholt werden.
Das Objekt wird wie es liegt und steht vermietet, wobei der Vermieter keinerlei Erhaltungspflicht trägt.
Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, einen Energieausweis nachzubringen.
Lage:
Dieses Gewerbeobjekt in 1130 Wien zeichnet sich durch seine sehr gute Lage und Anbindung aus, was es zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen macht.
Für weitere Informationen sowie für die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins dieses tollen Objekts stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung:
Mag. Petra Wernegger
T: 0676/3507386
E: p.wernegger@hoesch-immobilien.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Feldkellergasse
