TOP Standort in Oberpullendorf ! Halle - Ausstellungsfläche - Arztpraxis - viele Parkplätze vorhanden - ab 2024 zu mieten
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt das 2002 erbaute Gebäude samt Nebenflächen und vielen Parkplätzen.
Ein sehr attraktiver Standort da direkt auf der B50 Eisenstädterstraße gelegen
Ideal für Arztpraxen, Büros, Ausstellungsräume. etc.
Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 247,00 m²
Zurzeit wird das Gebäude als Büro genutzt, wobei diese Flächeneinteilungen rasch auf Ihre Bedürfnisse geändert werden können.
Vollausgestattete Betriebsküche ist vorhanden.
2 WCs
Türen und Fenster sind aus Aluminium und die Böden sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Fußbodenheizung
Gastherme
KLIMAANLAGE vorhanden, sowohl fürs Heizen als auch im Sommer zum Kühlen
Verfügbar ab 1. Februar .2024
Gerne zeige ich Ihnen diese Liegenschaft persönlich. Rufen Sie mich einfach an.
Als Bezirkshauptstadt ist Oberpullendorf nicht nur das Verwaltungszentrum des Bezirkes, sondern bietet außerdem:
* ein modernes Krankenhaus * mehr als 30 niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen
* zahlreiche Schulen (Gymnasium, HAK, HASCH, NMS etc.) und Ausbildungsstätten
* vielseitige Gastronomie
* Sportstätten
* Tolle Einkaufsmöglichkeiten diverser Branchen
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB C, 80.75 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Bahnhof 750 m
- Autobahnanschluss 4000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 750 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 4000 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Krankenhaus 1000 m
- Apotheke 750 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 7750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 2.990,00 €
- Fläche ca. 247 m2
Preisinformation
Miete: | 2.990,00 € |
- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
- Vergebührung: 1.291,68 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5414/126
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete 2.990,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 247 m2
- Nutzfläche ca. 247 m2
- HWB C, 80.75 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- Baujahr 2002
- Bauart Neubau
- Max. Mietdauer unbefristet