TOP Standort in Oberpullendorf ! Halle - Ausstellungsfläche - Arztpraxis - viele Parkplätze vorhanden - ab 2024 zu mieten

7350 Oberpullendorf, Eisenstädter Straße

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt das 2002 erbaute Gebäude samt Nebenflächen und vielen Parkplätzen.

Ein sehr attraktiver Standort da direkt auf der  B50 Eisenstädterstraße gelegen

Ideal für Arztpraxen, Büros, Ausstellungsräume. etc.

 

Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 247,00 m²

 

Zurzeit wird das Gebäude als Büro genutzt, wobei diese Flächeneinteilungen rasch auf Ihre Bedürfnisse geändert werden können.

Vollausgestattete Betriebsküche ist vorhanden. 

2 WCs

Türen und Fenster sind aus Aluminium und die Böden sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.

Fußbodenheizung

Gastherme

KLIMAANLAGE vorhanden, sowohl fürs Heizen als auch im Sommer zum Kühlen

Verfügbar ab 1. Februar .2024

Gerne zeige ich Ihnen diese Liegenschaft persönlich. Rufen Sie mich einfach an.

Als Bezirkshauptstadt ist Oberpullendorf nicht nur das Verwaltungszentrum des Bezirkes, sondern bietet außerdem:

* ein modernes Krankenhaus * mehr als 30 niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen

* zahlreiche Schulen (Gymnasium, HAK, HASCH, NMS etc.) und Ausbildungsstätten

* vielseitige Gastronomie

* Sportstätten

* Tolle Einkaufsmöglichkeiten diverser Branchen

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB C, 80.75 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,81

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Bahnhof 750 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 750 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 4000 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Apotheke 750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 7750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap