PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG nach Generalsanierung: Schönes Altbaubüro mit Parkmöglichkeit nahe Stadtpark und Karl-Franzens-Universität
Beschreibung
Ein elegantes und geräumiges Büro - das könnte Ihr neuer Standort sein!
Das sanierte Büro befindet sich im Hochparterre und bietet eine Nutzfläche von ca. 130 m².
Raumaufteilung:
- 4 Räume
- Küche
- separate Toilette
- Abstellraum
- Vorraum
Das elegante Objekt mit seinem angenehmen Ambiente verfügt über lichtdurchflutete Räume mit schönen Parkettböden und einer modernen funktional ausgestatteten Küche.
WICHTIGER HINWEIS:
Die monatliche Gesamtbelastung von € 1.416,46 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 1.699,75
Bei Bedarf können bis zu 4 Stellplätze für monatlich € 98,00 (inkl. USt.) pro Stellplatz angemietet werden.
Ein idealer Standort in Grazer Toplage. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Optimale Wohnlage
Die Immobilie liegt nur wenige Minuten Fußweg von der Karl-Franzens-Universität Graz. Der nahe gelegene Stadtpark, die grüne Oase der Stadt, bietet städtische Naherholung für jeden Bedarf. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend.
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Christina Dobnikar
+43 (0)664 12 13 731
ch.dobnikar@immovent.at
Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 89 kWh/m2a
- gültig bis 23.08.2022
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.416,46 €
- Fläche ca. 130,22 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Miete: | 1.158,62 € |
Betriebskosten: | 257,84 € |
- Provision: PROVISIONSFREI
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 2.039,70 €
* Die monatl. Gesamtbelastung von € 1.416,46 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 1.699,75
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 97399
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete 1.416,46 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Etage Hochparterre
- Fläche ca. 130,22 m2
- Nutzfläche ca. 130,22 m2
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 89 kWh/m2a
- gültig bis 23.08.2022
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre
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