Autarkes Zinshaus mit eigner neuen Kläranlage und Quellwasse, großteils mit Holz geheizt
Das Haus besteht aus einem Vollkeller plus vier Obergeschosse und verfügt ein Gemeinschaftsgarten ca. 1500m², 6 Parkplätzen vom Haus. Auf dem Grund gibt es eine eigene Garagengebäude für 3 Autos ca. 68m².
Alle Wohnungen sind befristet vermietet.
Die Liegenschaft wird über Brunnenwasser versorgt und verfügt über eine eigene Kläranlage, die im Jahr 2023 komplett neu eingebaut wurde.
Die Fenster und alle Nassräume wurden in den letzten Jahren erneuert.
Eine Wohnung verfügt über Öl-Zentralheizung, sieben Einheiten werden mit Einzelöfen geheizt. Wohnung Nr. 2 wurde im Jahr 2012 zusätzlich mit Infrarotheizung ausgestattet. Wohnung Nr, 1 verfügt über eine Elektro-Zentralheizung.
Das Haus wurde im Jahr 2021 neu vermessen. Kamin wurde Anfang 2023 generalsaniert. Fassade wurde im Jahr 2022 teilsaniert.
Es gibt ein unausgebauter Spitzboden ca. 68m² sowie Schuppen: ca. 55m²
Die Wohnungen befinden sich von einem sehr guten bis durchschnittlichen Zustand
Top 1 st im Jahr 2020 ist komplett neu saniert, und mit echten Holzboden und neue Küche ausgestattet. Top 2 wurde im Jahr 2021 saniert.
Zinsliste
| Top |
Bezug |
Befristet |
Nutzfl. m² |
Hauptmietzins Netto |
| 1 |
01.07.2023 |
30.06.2026 |
60,00 |
370,00 |
| Stellplatz 4 |
|
|
|
12,5 |
| 2 |
|
|
79,00 |
420,00 |
| Garagenplatz 2 |
|
|
18,32 |
15,07 |
| 3 |
01.06.2023 |
31.05.2026 |
73,00 |
534,00 |
| Garagenplatz 3 |
|
|
18,32 |
0,00 |
| 4 |
15.02.2023 |
14.02.2026 |
73,00 |
400,00 |
| Stellplatz 3 |
01.05.2023 |
|
|
8,33 |
| Garagenplaz 1 |
01.05.2023 |
|
|
15,07 |
| 5 |
01.11.2023 |
31.10.2026 |
79,00 |
404,54 |
| Stellplatz 6 |
|
|
|
12,50 |
| 6 |
01.03.2021 |
28.02.2031 |
73,00 |
301,24 |
| Stellplatz 2 |
01.08.2023 |
|
12,19 |
8,33 |
| 7 |
01.07.2023 |
30.06.2026 |
73,00 |
398,74 |
| Stellplatz 5 |
01.08.2023 |
|
15,44 |
8,33 |
| 8 |
01.01.2022 |
31.12.2025 |
79,00 |
357,98 |
| Stellplatz 1 |
01.04.2023 |
|
|
8,33 |
| |
|
|
653,27 |
3 266,63 |
| |
|
p.a. |
|
39 199,56 |
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
