Abbruch Neubau in zentraler Lage!
Beschreibung
Bestandsfreies Zinshaus mit Potential! Perfekte Lage nähe Matzleinsdorferplatz!
- Abbruch/Neubau (Studie liegt vor)
Die Liegenschaft verfügt über einen Altbestand, welcher laut schriftlicher Stellungnahme der MA19 als "nicht erhaltungswürdig" eingestuft wird und somit eine Abbruchbescheid eingeholt werden kann.
Erzielbar laut Studie (Alle Angaben ohne Gewähr):
gewichtete Nutzfläche: 1357,35m2
Stockwerke: 6
Anzahl Wohnungen: 17
Anzahl Geschäftslokale: 1
Kaufpreis: € 2.650.000,- zzgl. 3% Maklerprovision
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne jederzeit telefonisch zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Akad. Vkfm.
Jakob Baierl
Investmentmakler
VPM Vienna Property Management
Taborstraße 20/7
1020 Wien
T. +43 1 212 797 114
M. +43 699 183 48 260
E. jb@vpm-hv.at
UID-Nr. ATU75924403
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 2500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 2.599.000,00 €
- Fläche ca. 1.357 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 2.599.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6614/210
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 2.599.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 1.357 m2
- Nutzfläche ca. 1.357 m2
- Grundfläche ca. 402 m2