Unbebautes, ebenes Gewerbegrundstück in Nähe Autobahnanschluss Pöchlarn im Baurecht zu vermieten.
Widmung: Bauland Betriebsgebiet --> Die Liegenschaft bietet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an.
Grundfläche: 9.287 m²
Baurechtspreis: EUR 0,38€ /m² und Monat / Netto und wird mit dem VPI wertgesichert.
Das Baurecht wird wahlweise auf zwischen mindestens 15 bis max.99 Jahre vergeben.
Miete gesamt/Monat: € 3529,- netto
Maklerprovision:
Dauer des Baurechtes von 5 bis 30 Jahren: 3 % + 20 % Ust des Bauzinses für diese Zeit
Dauer des Baurechtes über 30 Jahre: 2 % + 20 % Ust des Bauzinses für diese Zeit, höchstens für 45 Jahre.
Die Provision beläuft sich gemäß Wertgrenzenregelung § 12 Abs. 4 IMVO auf maximal EUR 36.104,- zzgl. 20 % USt.
Zusätzlich zu dem jährlichen Baurechtszins fallen noch einmalige Kosten an:
* Aufschliessungskosten, Wasseranschluss
* Vertragserrichtung,
* Grundbucheintragungsgebühr,
* Grunderwerbssteuer
Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Auftraggebers und sind ohne Gewähr.
Das ebene Grundstück befindet sich in der Nähe der Autobahnabfahrt Pöchlarn in NÖ.
