+++ Bestandsfrei +++ Zinshaus/Abbruch Neubau in begehrter Lage!
Beschreibung
Zum Verkauf wird dieses großteils bestandsfreie Zinshaus angeboten.
Anzahl der derzeit unbefristet vermieteten Einheiten: 1
Größe der unbefristeten Einheit: 68.90 qm
(Verhandlungen zur Einigung sind im Gange, Die Liegenschaft wird bestandsfrei verkauft.)
Anzahl Wohnungen im Leerstand: 11
Größe Leerstand gesamt: 540.10 qm
Erzielbar laut Studie (Alle Angaben ohne Gewähr):
Nutzfläche: 996,81m2
Anzahl Wohnungen: 17
Kaufpreis: € 2.400.000,- zzgl. 3% Maklerprovision
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne jederzeit telefonisch zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen,
Thomas Kollinger
Immobilientreuhänder
VPM Vienna Property Management
Taborstraße 20/7
1020 Wien
T. +43 1 212 797 114
M. +43 650 4100098
E. ab@vpm-hv.at
UID-Nr. ATU75924403
Das Objekt befindet sich in perfekter Lage mit optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Donau sowie die U-Bahn Station Stadlau sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenfalls fußläufig erreichbar.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 3500 m
- Höhere Schule 3000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 2.400.000,00 €
- Fläche ca. 996,81 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 2.400.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6614/180
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 2.400.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 996,81 m2
- Nutzfläche ca. 996,81 m2
- Grundfläche ca. 640 m2