********      Imbiss im Zentrum     ********

U N B E F R I S T E T

F R E I E S   G E W E R B E

Wenn Sie einen zusätzlichen Standort suchen oder sich erstmalig selbständig machen möchten, wäre dieser Imbiss direkt am Marktplatz in der Kernzone der ideale Platz dafür !

Der Standort, auf dem dies alles möglich ist, befindet sich im Mostviertel im Bezirk Amstetten (https://stpeterau.at/)

Der Imbiss hat eine Größe von ca. 57 m² und ist nach Kernsanierung des gesamten Gebäudes mit modernen Geräten ausgestattet. Alle gewerblichen Auflagen (Lüftungen, ...) sind selbstverständlich erfüllt und die Betriebsanlagengenehmigung erteilt.

Ein Lager, Büro, Vorbereitungsmöglichkeit sowie Dusche und WC sind im Ausmaß von ca. 30 m² ebenfalls Teil dieses Angebotes und befindet sich im Innenhof.

Der Gebäudekomplex aus dem 17. Jhdt. verfügt zusätzlich über 3 Wohnungen im ersten Stock und nebenan ist eine Loungebar kurz vor Fertigstellung, sodass Sie sich in guter Gesellschaft befinden.

Die Aussenanlage ist mit einer Videoanlage zur Überwachung ausgestattet.

K O S T E N    -    flexible Gestaltung:

1.   Ablöse: € 50.000,-- beinhaltet

• UNBEFRISTETES Mietverhältnis
• WEITERGABERECHT (mit Zustimmung des Eigentümers)
• Geräte & Einrichtung im Imbiss & Lager & neue Sitzgelegenheit für den Aussenbereich
• Betriebsanlagengenehmigung

Monatsmiete: € 1.400,-- inkl. MWSt, BK

2.   Gerätekaution: € 12.000,-- beinhaltet

• UNBEFRISTETES Mietverhältnis
• WEITERGABERECHT (mit Zustimmung des Eigentümers)
• Geräte & Einrichtung im Imbiss & Lager & neue Sitzgelegenheit für den Aussenbereich
• Betriebsanlagengenehmigung

Monatsmiete: € 1.900,-- inkl. MWSt, BK

Jeweils 3 BMM Kaution

Wir finden ein maßgeschneidertes Modell für Sie

I N F R A S T R U K T U R :

Starke Frequenz durch den Standort am Marktplatz sowie

Laufkundschaft durch

• Schulen & Kindergarten,
• Polizei,
• öffentliches Bad,
• Zimmervermietungen,
• Vereine in der Gemeinde,
• angesiedelte Gewerbebetriebe und Industrie,
• Radwege,
• Wander- und Kulturtourismus

Sie sollten daher unbedingt eine Besichtigung vor Ort vereinbaren, um sich einen persönlichen Eindruck machen zu können und nicht später denken zu müssen einen falsche Entscheidung getroffen zu haben.

Alexandra Sec 0664 535 03 20 oder asec@gmx.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.